Юридическая проверка квартиры и собственника

Вы решили самостоятельно купить квартиру, без посторонней помощи? Что ж, мы искренне желаем Вам удачи и хороших и добросовестных Продавцов.

Но найти подходящую по всем параметрам квартиру это полдела, а если Продавцы все же не такие добросовестные, как кажутся, если на самом деле они мошенники? Поверьте, большинство телевизионных историй о «мутных сделках», начинаются с того, что Покупатель решил сделать все сам. Но давайте все-таки вернемся к Продавцу, как узнать насколько он правдив, а его квартира «юридически» чиста.

Самостоятельно сделать это практически невозможно, ведь все, что Вы можете проверить по Продавцу, это наличие у него паспорта, долгов по базе ФССП, тех справок из ПНД и НД, что он Вам предоставит. А по квартире только ситуацию на нынешний день, что она не в залоге и не под арестом. А что было вчера, месяц, год назад?

Мы можем помочь Вам в этом случае!

Наши специалисты, помимо всего прочего, проверят для Вас квартиру на предмет:

• Всех переходов прав собственности с момента постройки дома. Это важно, ведь чем больше было переходов, тем больше вероятность, что на каком-то этапе были ошибки или нарушения;
• Выписка о правах до 1998 года. Нужно в том случае, если история квартиры уходит в далекие 90-е;
• Архивная выписка из домовой книги. Информация о том, кто когда-либо был зарегистрирован в квартире, постоянно и временно, когда и куда выбывал (другая квартира, армия, места лишения свободы и т.п.);

• Претензии по объекту недвижимости. Это выявление судебных претензий по объекту, использование его в качестве массового, для регистрации юр.лиц, выявления фактов совершения в квартире преступлений и иных происшествий.

И проверят собственника на предмет:

• Состояние в Наркологическом и Психо-Неврологическом диспансерах;
• Наличие судимостей, как административных, так и гражданских;
• Банкротство и финансовая нагрузка;
• Предпринимательская деятельность;
• Использование маткапитала.

Только проверив все это можно сказать, что Вы будете уверены в юридической чистоте сделки и будете спать спокойно в своей новой квартире.

Если все-таки у Вас остались какие-то вопросы, то Вы можете воспользоваться формой ниже или позвонить нам по телефону и мы с радостью поможем Вам!